發布日期：2020-09-01 19:40

樣板間包裝的方式方法以及需要注意的要點

樣板間包裝

隨著軟裝飾行業的發展和人們審美觀念的不斷提高，合理地創造一種特殊的空間氣氛，有效地吸引顧客的購買欲望，達到營銷目的。 作為樣板間包裝的成功引入前奏的樣板房，我想談談規劃中必須注意的一些要點。  

選擇樣板房的視野，通風和照明的位置是樣板房包裝的主要任務； 并且它應該靠近銷售處，以便于客戶方便地看到房子，并繼續保持銷售處的親和力。 選擇地點時，公寓結構的合理性，環境的協調性以及觀賞頻道的舒適性和美感可以使整體相互補充。 通常，房地產中有許多類型的公寓設計。 考慮到樣板房包裝的成本控制，建議選擇幾種主要公寓類型的樣板房。 在對當地市場進行分析的基礎上，結合房地產風格的定位，確定樣板房的風格； 使樣板房的包裝風格與賣點協調一致。  

所有進入成熟項目的業主必須在新產品發布前一個月在該區域的主要區域設置廣告牌，標語和其他促銷材料，并輸出新的發布信息 ，擴大宣傳范圍，拓寬顧客來源，更深入地挖掘所有者資源。 一般情況下，不允許使用大型網格噴漆，并考慮在附近的樣板間包裝的支撐建筑物上增加網格字符，有利于項目支撐信息的輸出； 入口處的地標景觀（如風景墻，塔樓，拱門，景觀石，水景等）； 它應與住宅區的整體環境和建筑風格相協調，并與項目的位置相匹配。  

風景墻上的腳本的字體大小取決于風景墻的大小，并對其進行調整以匹配該大小。 例如，風景墻的前面是噴泉，并且噴泉的高度不能超過風景墻上的文字，例如墻前的干燥風景。 前面的綠色植物不能太高。 通常將景觀石材放置在項目的正門處，并在石材上刻有項目的LOGO和名稱。 景觀石應被綠色的植物和鮮花包圍。  

樓梯本身是分段的。 如果“ qi”在進入門后立即遇到樓梯，則這些樓梯將在水平方向彼此相切，或者“ qi”將被立即切掉，或者將其使用。  “氣”不能光滑并且會干擾光環。 當先兆混亂時，房間內的樣板間包裝的環境自然不會好得多。 可以看出，打開門時可以看到樓梯，上樓和下樓可能不方便，但是卻在不知不覺中影響了房主的健康。  

第一個放在樓梯上的地方要特別注意放置。 如果將樓梯放在房屋的中央，它將顯得“嘈雜”。 樓梯用來走人和上下人，使這個地方嘈雜不安，不僅浪費了寶貴的面積，而且由于不尊重踐踏，自然不會帶來好運 給房主。 因此，在設計樓梯時，優秀的設計師將嘗試防止樓梯的入口朝向門。  

房地產開發商制作樣板間包裝時，其目的是達到展示公司形象和品味的目的，而更多的是給目標群體留下深刻的印象（如大型購物中心的櫥窗產品），它的功能不僅限于此，還應完全傳達房地產的整體設計風格和開放新的生活方式。  

成功的樣板房包裝開辟了人們的新生活方式，突出了房地產的設計優勢，彌補了對公寓結構或方向的回避，并使購買者能夠直觀地理解房地產 和視覺上。 從而調動我內心的夢想，激發購買欲望。 可以看出，在許多房地產營銷方式中，樣品室包裝已成為最重要的業務要素和營銷方式，甚至成為徽標，品牌和實力的展示。  

戶外部分是房地產的視覺引導系統，旨在營造引人注目的壯麗銷售氛圍。 如果要單獨建造銷售辦公室，則其樣板間包裝的外觀樣式應與建筑物的類型和等級一致，并且顏色和形狀應與建筑物盡可能一致。  

室外花園景觀是銷售辦公室的重要組成部分。 未來房地產環境的精致，個性化和一致的布局可以引發良好的購買環境，使客戶心情愉悅，并產生購買欲望。 此外，必須適當設計和布置銷售辦事處的其他室外設施，例如通道，停車位，休息座椅，垃圾箱，夜視燈等，以使客戶到處都感到舒適和方便。  

通常應該有一個接待區，談判區，模型展示區，辦公室和休息區以及模型室。 如果條件允許，還可以設置視聽區，建筑設備和材料樣本區。 銷售辦公室的功能分區應與銷售人員接待客戶，介紹房地產，談判和簽訂合同的過程和路線兼容，以使布局合理，完整，緊湊，獨立且相互聯系，并且路線光滑。 如果樣板間包裝距離售樓處較遠，則應加強參觀通道的布局，并應采用光線，聲音，圖像和形狀的方法來分散顧客的步行時間。  

銷售辦公室的布局也應正確使用小組和項目的圖像不同的系統（VI），包括使用統一規定的標志，字體，顏色，各種標志，工作服，工作卡等。